Hochwertig Und Stillvoll Wohnen In Ibbenbüren

Gesamtmiete 755,- EUR (Miete 620,- EUR zzgl. 135,- EUR Nebenkosten – Heizkosten enthalten)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und  Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Objekt liegt in ruhiger Siedlungslage. Die Stadt Ibbenbüren ist mit dem Fahrrad in weniger als 5 min erreichbar. Anziehungspunkt für Passanten ist der Ibbenbürener Wochenmarkt. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt Der Ibbenbürener Hauptbahnhof und die Autobahn A30 als Verbindung zur A1.

Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 68,05 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche verspricht entsprechenden Komfort. Ausgestattet mit hochwertigen Bodenbelägen, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien, lässt das Objekt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Platz steht ein Abstellraum zur Verfügung. Für den PKW steht ein Stellplatz direkt am Objekt bereit. Ein Aufzug gewährleistet nahezu Barrierefreiheit.

Zusammenfassung
Wohnfläche circa 68,05 m²
Lage im 1. Obergeschoss
Balkon
Verfügbar 01.09.2024
Kaution 1.240 ,- EUR
Stellplatz

Energieausweis 
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix
Energiebedarf 16,4 kWh/m²a
Effizienzklasse A+
Baujahr Wärmeerzeuger 2018

Property Features