Solide 3 ZKB in Ibbenbüren-Laggenbeck

Gesamtmiete 900,00 EUR (Miete 600,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 250,00 EUR – Heizkosten enthalten, Stellplatz 50,- EUR)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Diese gepflegte Wohnung liegt im Stadtteil Ibbenbüren-Laggenbeck. Der nächste Lebensmittelmarkt, sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Für freizeitliche Aktivitäten stehen die Wandergebiete rund um dem Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang der Aa zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindung sorgt der Bahnhof und die Autobahn A30. Der internationale Flughafen FMO ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 81 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt bietet eine Küche und einen separaten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne versprechen Komfort. Für zusätzlichen Stauraum steht der gemeinschaftlich genutzte Dachboden und ein wohnungseigener Kellerraum zur Verfügung. Für den PKW steht eine Garage direkt am Objekt bereit.

Zusammenfassung
Wohnfläche circa 81m²
Lage im 1. Obergeschoss
Balkon
Kellerraum
Verfügbar ab sofort
Kaution 1.200,- EUR
Garage

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 330,8 kWh/m²a
Effizienzklasse H
Baujahr Wärmeerzeuger 2017
Wesentlicher Energieträger Öl