Gesamtmiete 483,00 EUR (Miete 353,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100,00 EUR inkl. Heizkosten zzgl. Stellplatz 30,00 EUR)
Lagebeschreibung
Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Der nahegelegene Dortmund-Emskanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen. Wandern, Radfahren und Kultur oder Sport – die Umgebung mit dem Teutoburger Wald und dem Kanal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen stehen in kurzer Nähe zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der Bahnhof Hörstel und die Autobahn A30 die in weniger als 10 min. mit dem Auto zu erreichen sind.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 39 m² liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und ist am dem 01.02.2025 verfügbar (ggf. auch früher). Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich und eine separate Küche. Ein Schlafzimmer und ein Bad ergänzen die Aufteilung. Ein Abstellraum steht im Keller zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt bereit.
Zusammenfassung
– 2 ZKB
– Dachgeschoss
– Außenstellplatz
– Abstellraum im Keller
– Öl-Zentralheizung
– Wohnfläche ca.39 m²
– Kaution: 706,- EUR
– Verfügbar ab dem 01.02.2025 (ggf. auch früher)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 76,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Öl
Effizienzklasse C
