Gesamtmiete 748,50 EUR (Miete 518,50 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR inkl. Heizkosten zzgl. Stellplatz 30,00 EUR)
Lagebeschreibung
Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Der nahegelegene Dortmund-Emskanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen. Wandern, Radfahren und Kultur oder Sport – die Umgebung mit dem Teutoburger Wald und dem Kanal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen stehen in kurzer Nähe zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der Bahnhof Hörstel und die Autobahn A30 die in weniger als 10 min. mit dem Auto zu erreichen sind.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Gebäudes lädt Sie auf etwa 60,90 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen ein. Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Im Badezimmer können Sie den Tag entspannt beginnen. Einer der besonderen Pluspunkte dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannen können. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz direkt am Objekt für Ihr Fahrzeug bereitsteht. Diese Wohnung ist unterkellert, was zusätzlichen Platz für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse schafft. Die Öl-Zentralheizung sorgt zudem für eine wohlige Wärme an kalten Tagen.
Zusammenfassung
– 2 ZKB
– 1. Obergeschoss
– Außenstellplatz
– Abstellraum im Keller
– Öl-Zentralheizung
– Wohnfläche ca. 60,90 m²
– Kaution: 1.037,- EUR
– Verfügbar ab dem 01.02.2025
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 76,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Öl
Effizienzklasse C