Lagebeschreibung
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und verfügt über ca. 51.000 Einwohner. Dieses besondere Neubauprojekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Bereich der Poststraße in Ibbenbüren. Die Innenstadt ist fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Für die zentrale Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Ibbenbüren ist über insgesamt drei Anschlussstellen an die Autobahn angebunden und gewährleistet kurze und bequeme Wege.

Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt wird im Jahr 2018 errichtet – die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2019 geplant. Genießen Sie die einmalige zentrale Lage von Ibbenbüren. Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben exklusive Wohneinheiten im energiesparenden KfW-55-Standard. Die Wohneinheiten sind barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug erreichbar. Die hochwertige Ausstattung mit entsprechenden Komfort wird Sie überzeugen. Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein separater Abstellraum bereit. Zusätzlich stehen Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Die Einheiten werden über Erdwärme mit einer unterstützenden Gasheizung beheizt.

Wohnung Nr. 7 – Wohnfläche 176,34 m² im Staffelgeschoss
Das exklusive Penthouse bietet einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad mit Badewanne und Sauna bieten hochwertigen Komfort. Ein Gäste-WC ist Teil dieser Einheit. Diese besondere Immobilie verfügt über ein zusätzliches Apartment mit einem offenen Wohnbereich und einem komfortablen Bad. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Verkauf erfolgt courtagefrei. 

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 176,34 m²
Fußbodenheizung
Baujahr 2018
Terrasse
KfW-55-Standard
Primärenergieträger Erdwärme mit unterstützender Gasheizung
Barrierefrei mit Aufzug
elektrische Jalousien
Ladestation für E-Bikes
Fertigstellung Juni 2019
Außenstellplatz
Bauzeit 1 Jahr

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf 16,6 kWh/m²a
Effizienzklasse A+
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
wesentlicher Energieträger Erdgas, Strom

Neben dieser Wohnung steht nur noch eine weitere Wohnung zum Verkauf. Alle weiteren Wohnungen sind bereits verkauft.

Property Features

  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • elektrische Jalousien
  • Fußbodenheizung
  • KfW-55-Standard
  • Ladestation für E-Bikes
  • Stellplatz