Lagebeschreibung
Diese besondere Immobilie befindet sich in der Nähe der Ostsee in einem beschaulichen Ort bei Schleswig. Der Ortsteil Selk liegt am Selker Noor und verfügt über ca. 900 Einwohner. Die Nähe zum Naturpark Schlei spricht für sich. Der örtliche Lebensmittelmarkt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Schleswig ist nur 6 km entfernt. Die Stadt Eckernförde ist ein touristisches Highlight und ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung
Das Objekt im Landhaustil wurde im Jahr 1870 auf einem ca. 7,3 Hektar großen Grundstück erstellt. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² wurde über die Jahre laufend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertigen Natursteinböden. In der Küche findet die ganze Familie Platz. Ein echter Hingucker ist der Wintergarten mit Blick auf das grüne Anwesen mit Badeteich und Bootssteg. Im Obergeschoss sind vier komfortable Schlafzimmer und ein Bad zu finden. Für den gewissen Luxus steht der Pool und das Saunahaus mit holzbefeuertem Saunaofen zur Verfügung.  Das Haus erhält durch das Reetdach und die Andeutung des Fachwerks einen ganz besonderen Charakter. Die Immobilie ist vollunterkellert – Weinliebhaber finden hier einen Weinkeller. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Das große Grundstück im Außenbereich stellt ausgiebige Weidemöglichkeiten für die Pferdehaltung.

Für den PKW steht eine Doppelgarage direkt am Objekt bereit.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
– Wohnfläche ca. 192 m²
– Grundstücksfläche ca. 7,3 Hektar
– Baujahr ca. 1870
– vollunterkellert, Doppelgarage
– Weinkeller, Pool, Sauna
– Pferdehaltung

Energieausweis
– Bedarfsausweis
– Energiebedarf 104,9 kWh/m²a
– wesentlicher Energieträger Gas
– Baujahr Wärmeerzeuger 2004

 

Property Features

  • Badeteich
  • Doppelgarage
  • Fachwerk
  • Gas-Zentralheizung
  • Pferdehaltung
  • Reetdach
  • Sauna
  • Weidemöglichkeiten
  • Weinkeller
  • Wintergarten