Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ibbenbüren. Das Ibbenbürener Stadtzentrum ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Für frische Lebensmittel steht ein großer Supermarkt in kurzer Nähe zur Verfügung. Der Markt in der Innenstadt stellt zweimal die Woche zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30. Mobilität auch ohne eigenen PKW stellt die nah gelegene Bushaltestelle.

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien wurde im Jahr 1982 erstellt. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnungen sind mit Balkonen zum Innenhof ausgestattet. Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz für den PKW. Derzeit stehen zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf – beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Nr. 1 – Lage im Erdgeschoss
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66,88 m². Das Objekt verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Schlafzimmer. Im Bad mit Badewanne steht ein Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein Abstellraum im Bereich des Flurs stellt zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist öffentlich gefördert worden. Die bestehenden Mittel können übernommen werden.
Auf lange Sicht bedarf die Wohnung Nr. 1 einer Sanierung.

Die Mieteinnahmen p.a. und weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
Wohnflächen ca. 66,88 m²
MEA 341,981 / 1000
Baujahr 1982
Abstellraum im Keller
Stellplatz im Innenhof

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1982
Effizienzklasse C
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieverbrauch 83,6 kWh / m²a

 

Property Features

  • Abstellraum
  • Baujahr 1982
  • Fernwärme
  • Stellplatz am Objekt
  • zentrale Lage