Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die frequentierte Fußgängerzone „Große Straße“ und das kürzlich neu errichtete Einkaufszentrum „Nordstadtarkaden“ befinden sich in Sichtweite. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig in circa fünf Minuten zu erreichen. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der nah gelegene Bahnhof und die Autobahn A30.

Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1950 erstellt und über die Jahre laufend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,6 m². Das Objekt bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche und ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum ist ebenfalls Teil dieser Einheit. Für den PKW steht ein Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung.

Nach Absprache mit dem Eigentümer kann die Wohnung mit neuen Böden ausgestattet werden.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 88,6 m²
Lage im 1. Obergeschoss
Baujar 1950
laufend modernisiert
zentrale Lage
Stellplatz zzgl. 30,- EUR (optional)
Nebenkostenvorauszahlung 180,- EUR
kurzfristig verfügbar
Kaution

Energieausweis 
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 85,7 kWh/m²a
Primärenergieverbrauch 94,2 kWh/m²a
Effizienzklasse C
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 2017

 

Property Features

  • Abstellraum
  • Gas-Zentralheizung
  • kurzfristig verfügbar
  • Lage im 1. Obergeschoss
  • Stellplatz