Lagebeschreibung
Riesenbeck ist ein Stadtteil von Hörstel und liegt am Südhang des Teutoburger Waldes. Hörstel verfügt über rund 19.900 Einwohner. In Riesenbeck spielt der Reitsport eine große Rolle. Erst kürzlich eröffnete das Reitsportzentrum „Riesenbeck International“ seine Pforten. Das 2008 neu errichtete Einkaufszentrum „Alte Gießerei“ im Herzen von Riesenbeck gewährleistet die zentrale Nahversorgung. Die Städte Ibbenbüren und Rheine sind auf kurzem Wege binnen 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Der nah gelegene Dortmund-Emskanal lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Objektbeschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einer Grundstücksfläche von circa 663 m² erstellt. Die Wohnfläche mit einer Größe von circa 133 m² erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eine separate Küche. Ein zusätzliches Arbeitszimmer steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Für Besucher steht eine offene Garderobe und ein Gäste-WC bereit. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Fußbodenheizung. Die Flächen im Keller wurden angepasst, sodass die Räumlichkeiten bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden können. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 beheizt. Viele weitere Modernisierung haben im Laufe der Jahre stattgefunden. Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt – die zahlreichen Obstbäume sind eine schöne Besonderheit. Für den PKW steht eine Doppelgarage bereit.

Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 133,29 m²
Grundstücksfläche ca. 663 m²
Baujahr 1980
Doppelgarage
laufend modernisiert

Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
liegt bei Besichtigung vor

Property Features

  • Baujahr 1980
  • Doppelgarage
  • Garten mit Terrasse
  • Gas-Zentralheizung
  • laufend modernisiert
  • vollunterkellert