Gesamtmiete 1.160,- EUR (Miete 980,- EUR zzgl. 180,- EUR Nebenkostenvorauszahlung HK enth.) zzgl. Stellplatz 30,- EUR

Lagebeschreibung
Das exklusive Neubauprojekt befindet sich an der Osnabrücker Straße in Ibbenbüren. Die Ibbenbürener Innenstadt ist fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Die Autobahn A30 verspricht beste Verkehrsanbindungen nach Rheine und Osnabrück. Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel zugänglich. Die Immobilie befindet sich am Südhang im begehrten Siedlungsbereich Waldfrieden. Durch die ideale Ausnutzung des Grundstücks genießen Sie einen weiten Ausblick über Ibbenbürens Stadtzentrum bis zum Teutoburger Wald.

Objektbeschreibung
Dieses besondere Neubauprojekt wurde im Jahr 2019 auf einer Grundstücksfläche von  circa 2.800 m² erstellt. Das Grundstück wird durch die Hanglage ideal ausgenutzt. Der Wohnungseingang ist mit dem Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Immobilie wurde nach dem KfW-55-Standard erstellt.

Wohnung Nr. 1 
– Wohnfläche ca. 108,89 m²
– Lage im Souterrain
– 2 Schlafzimmer
– offener Wohn- und Essbereich
– Ankleidebereich
– Bade mit Badewanne
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Süd-Terrasse
– Kaution 1.960,- EUR
– verfügbar ab April 2020

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf 13,8 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Effizienzklasse A+

Property Features

  • Baujahr 2019
  • Erstbezug
  • KfW-55-Standard
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Stellplatz
  • Südterrasse