Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Mettinger Ortskern. Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes und verfügt über ca. 11.815 Einwohner. Der staatlich anerkannte Erholungsort gewährleistet die zentrale Nahversorgung und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Ibbenbüren und Osnabrück. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einzelhändler, das Rathaus der Gemeinde und den Kirchplatz mit wöchentlichen Märkten.

Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei separate Ladenlokale in einem Wohn- und Geschäftshaus. Beide Einheiten verfügen über großzügige Schaufenster für eine angemessene Präsentation
Ihrer Waren und Dienstleistungen. Die Gewerbeeinheiten sind flexibel nutzbar. Auch eine Nutzung als Büro- und Praxisfläche ist denkbar. Dank der vorhandenen Fenster sind diese auch als Arbeits- und Aufenthaltsräume geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen in der Fußgängerzone direkt vor der Tür zur Nutzung bereit. Die Fläche von Einheit I beträgt im Erdgeschoss ca. 70 m². Die Fläche von Einheit II beträgt ca. 40 m². Beide Einheiten sind unterkellert. Hier finden Sie zusätzliche Lagermöglichkeiten und Sozialräume, diese können bei Bedarf und nach Absprache mitgemietet werden. Die Immobilie ist sowohl von der Landrat-Schultz-Straße als auch vom Kirchplatz für Kunden erreichbar. Eine Einzelanmietung von Einheit I oder II ist selbstverständlich möglich, auch die Flächengrößen können flexibel angepasst werden.

Die Anmietung der Kellerräume ist nicht zwingend erforderlich. Auch der Umbau und die weitere Unterteilung ist nach individuellem Kundenwunsch möglich.

Zusammenfassung
Nutzfläche 70m ² und 40 m²
Schaufensterflächen
Öffentliche Stellplätze am Objekt
Zentrale Lage
Kurzfristig verfügbar
Nebenkostenvorauszahlung 215,- EUR inkl. 19 % MwSt.
(Heizkosten enthalten)
Energieausweis liegt noch nicht vor.

Eigenschaft Funktionen

  • Abstellraum im Keller
  • kurzfristig verfügbar
  • Lage im Stadtzentrum
  • teilunterkellert
  • zentrale Lage