Lagebeschreibung:
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Die Stadt bietet städtisches Flair und ländliche Idylle zugleich. Ibbenbüren macht aktiv. Wandern, Radfahren, Kultur oder Sport – Ibbenbüren bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

In bevorzugter Wohnlage im Stadtteil Schierloh liegt dieses großzügige Baugrundstück, ruhig gelegen in einem gewachsenen Siedlungsgebiet. Ein großer Lebensmittel- und Getränkemarkt ist in weniger als fünf Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Ibbenbürener Innenstadt mit der stark frequentierten Fußgängerzone und dem bekannten Wochenmarkt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Zu der nächsten Grundschule gelangt man mit Leichtigkeit zu Fuß. Die Autobahn A30 und der circa 30 km entfernte Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bieten optimale Verkehrsanbindungen und Reisemöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über 471 m² Grundstücksfläche und liegt im Siedlungsgebiet des begehrten Stadtteils Schierloh in Ibbenbüren. Für das derzeit unbebaute Grundstück besteht ein Bebauungsplan. Hier kann ein Einfamilienhaus, oder sogar ein Doppelhaus errichtet werden. Durch die Lage im verkehrsberuhigtem Bereich ergibt sich der Ausgleich zwischen der ruhigen und trotzdem zentralen Wohnlage.

Zusammenfassung: 
471 m² Grundstücksfläche
Ruhige Siedlungslage
Stadtnahe Lage
Bebauungsplan liegt vor
Vollerschlossen
Kurzfristig verfügbar

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Verkäufer über den Zuschlag entscheidet.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.