Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen.  Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das individuelle Baugrundstück liegt im Ortsteil Bockraden. Für die zentrale Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Ibbenbürener Innenstadt mit dem bekannten Wochenmarkt ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Ausgiebige Freizeitaktivitäten bietet das Naturschutzgebiet Heiliges Meer, die Wandergebiete im Teutoburger Wald sowie die endlosen Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die A30 als Verbindung zur A1 und A31.

Objektbeschreibung
Das Baugrundstück stellt eine großzügige Fläche von ca. 579 m². Aktuell ist das Grundstück unbebaut, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (nachbarschaftliche Bebauung). In der unmittelbaren Umgebung befinden sich größtenteils Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, sodass sich das Grundstück für diese Bebauung empfiehlt. Ein Bauzwang besteht derzeit nicht. Im Rahmen des Verkaufs wird das Grundstück neu vermessen, sodass sich vorbehaltlich der Vermessung eine Grundstücksfläche von ca. 579 m² ergibt.

Zusammenfassung
Grundstücksfläche 579 m² (vorb. Vermessung)
Bebauung nach §34 BauGB
Lage im Siedlungsgebiet
Kein Bauzwang
Einfamilienhaus, Doppelhaus
Die Vermessungskosten sind vom Käufer zu tragen

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.

Eigenschaft Funktionen

  • Bebauung nach §34 BauGB
  • Doppelhaus
  • Einfamilienhaus
  • kein Bauzwang
  • Lage im Siedlungsgebiet