Gesamtmiete 550,- EUR (Miete 400,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 150,- EUR, HK enth.)

Lagebeschreibung
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibb on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im unmittelbaren Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die frequentierte Fußgängerzone ist fußläufig in weniger als zwei Minuten erreichbar. Für die zentrale Nahversorgung steht der Wochenmarkt und die umliegenden Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der Ibbenbürener Busbahnhof und die Autobahn A30.

Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² sind ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Schlafzimmer zu finden. Ein Badezimmer mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Raum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage. Neben dem Waschraum verfügt die Wohnung ebenfalls über einen separaten Abstellraum. Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 72 m²
Lage im Dachgeschoss
Stadtzentrale Lage
Separater Abstellraum
Verfügbar ab Juli 2021
Nebenkostenvorauszahlung 150,- EUR
Kaution 800,- EUR

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 159,60 kWh
Effizienzklasse E
Wesentlicher Energieträger Fernwärme