Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen.  Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten liegt in ruhiger Siedlungslage im Bereich einer verkehrsberuhigten Straße. Das Ibbenbürener Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Für die zentrale Nahversorgung stehen mehrere Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Für freizeitliche Aktivitäten stehen die Wandergebiete rund um dem Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang der Aa zur Verfügung. Beste Verkehrsanbindung sorgt der Bahnhof Ibbenbüren und die Autobahn A30 als Verbindung zur A1.

Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und stellt eine Wohnfläche von circa 60 m². Die Immobilie wurde im Jahr 2004 erstellt und über die Jahre stets instand gehalten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche stellt einen direkten Zugang zur Loggia. Ein Bad mit Badewanne und Dusche verspricht entsprechenden Komfort. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und vermittelt einen freundlichen Eindruck. Die Böden sind größtenteils mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Für den PKW steht ein Stellplatz direkt am Objekt bereit.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
Baujahr 2004
Lage im Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 60 m²
Loggia
Stellplatz am Objekt
Abstellraum im Keller
Gas-Zentralheizung

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf 103,91 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Energieerzeuger 2004

 

Eigenschaft Funktionen

  • Abstellraum im Keller
  • Dachgeschoss
  • Loggia
  • stadtzentrale Lage
  • Stellplatz