Gesamtmiete 912,- EUR (Miete 712,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200,- EUR, HK enth.)

Lagebeschreibung
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibb on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im unmittelbaren Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die frequentierte Fußgängerzone liegt direkt am Objekt. Für die zentrale Nahversorgung steht der Wochenmarkt und die umliegenden Lebensmittelmärkte zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der Ibbenbürener Busbahnhof und die Autobahn A30.

Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung teilt sich in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Innenhof des Objektes, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Abstellraum für weiteren Stauraum. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie im Kellergeschoss. Beheizt wird das Objekt durch eine Fernwärmeheizung.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 89 m²
4 ZKB
Lage im 2. Obergeschoss
Kellerraum
Innenstadtlage
Kaution 1.424,- EUR
Nebenkosten 200,- EUR
Kurzfristig verfügbar

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 133,10 kWh/m²a
Effizienzklasse E
Baujahr Wärmeerzeuger 2010
Wesentlicher Energieträger Fernwärme