Lagebeschreibung 
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Das Mehrfamilienhaus liegt im unmittelbaren Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die Ibbenbürener Innenstadt mit gastronomischen Angeboten und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Lebensmittelmärkte sind ebenfalls in kurzer Nähe verfügbar. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30. Für freizeitliche Aktivitäten steht der Teutoburger Wald bereit.

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien wurde im Jahr 1985 erstellt. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m². Das Wohnzimmer mit Kamin und separater Küche sowie Zugang zur Loggia bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Insgesamt drei Schlafzimmer versprechen Komfort. Das Bad mit bodentiefer Dusche und das Gäste-WC wurden im Jahr 2018 vollständig erneuert. Einen Anschluss für die Waschmaschine finden Sie im Hauswirtschafsraum. Die Böden sind größtenteils mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung komplett renoviert. Für den PKW steht eine Garage direkt am Objekt bereit.

Zusammenfassung
Baujahr 1985
Renovierung 2018
Wohnfläche ca. 140 m²
Garage
Fernwärme aus 2018
Lage im Dachgeschoss
Loggia

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 101 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Effizienzklasse D

Eigenschaft Funktionen

  • Baujahr 1985
  • Fernwärme
  • Garage
  • Loggia
  • Renovierung 2018