Lagebeschreibung 
Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist mit dem PKW in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30. Die vielseitige Umgebung stellt zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.

Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung wurde im Jahr 2020 im KfW-55-Standard erstellt. Das Objekt stellt eine Wohnfläche von insgesamt circa 55 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse ist modern und zeitlos gestaltet. Eine Einbauküche ergänzt das hochwertige Erscheinungsbild der Immobilie. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer versprechen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Jalousien und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der separate und ebenerdige Wohnungseingang ist ein klarer Pluspunkt. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Solarthermie beheizt. Im Untergeschoss stehen ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
Baujahr 2020
Ebenerdig
KfW-55-Standard
Einbauküche
Terrasse
Abstellraum
Wohnfläche ca. 55 m²
Tiefgarage
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie

Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf 30,5 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger 2019
Gültig bis 06.10.2031

Eigenschaft Funktionen

  • Baujahr 2020
  • Fußbodenheizung
  • KfW-55-Standard
  • Lage im Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Tiefgarage