Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in reizvoller Lage im Ferienpark Alfsee. Der Ferienpark ist ein touristischer Anziehungspunkt mit verschiedenen Anlaufpunkten. Angrenzend befindet sich die gut besuchte Kartbahn und das Kinderautoland. Der Campingplatz mit Wasserskianlage und weiteren Attraktionen befindet sich ca. 2 min entfernt.

Objektbeschreibung
Das Objekt ist regelmäßig renoviert worden und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 2.300 m². Die verschiedenen Terrassen sind ideal für den Betrieb einer Gastwirtschaft. Von dort aus, können Sie die Rennen auf der Kartbahn verfolgen. 440 m² Nutzfläche stehen insgesamt im Objekt zur Verfügung. Die Küche ist voll ausgestattet, eine Theke mit Einrichtung steht ebenfalls bereit. Das Objekt wird mit Bestuhlung und sonstiger umfangreicher Ausstattung vermietet. Etabliert ist auch der Imbissbereich für „Food-to-Go“. Zu dem Angebot gehören zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Objekt.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.

Besonderheiten
– großzügiges Grundstück (Erbpacht)
– renovierter Zustand
– ausreichend Parkplätze vorhanden
– inkl. Umfangreicher Ausstattung
– Erbpacht

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom 56,7 kWh/m²a
Energieverbrauch Wärme 90,5 kWh/m²a
Endenergiebedarf 99,6 kWh/m²a
Baujahr Wärmeerzeuger 1997

Der Verkauf erfolgt courtagefrei. 

Property Features

  • Erbpacht
  • Gas-Zentralheizung
  • kurzfristig verfügbar
  • Stellplätze am Objekt
  • vollunterkellert