Lagebeschreibung
Die großzügigen Verkaufs- und Gewerbeflächen befinden sich im Ortskern von Püsselbüren. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Einzelhändler & Dienstleister. Die L598 stellt die direkte Verbindung von Ibbenbüren nach Uffeln. Die Autobahn A30 (Abfahrt Ibbenbüren West) und die ehemalige B65 ist mit dem PKW jeweils in 5 Minuten erreicht. Außerdem ist das Gewerbegebiet in Ibbenbüren-Uffeln, in welchem mehrere Unternehmen aus verschiedenen Bereichen angesiedelt sind, in kurzer Nähe. Der anliegenden Bahnhof „Esch“ bietet die besten Verkehrsverbindungen.

Objektbeschreibung
Die ca. 750 m² großen Gewerbeflächen wurden im Jahr 1996 auf einem ca. 2982 m² Grundstück erstellt. Die ca. 600 m² großen Verkaufsflächen sind stützenfrei konstruiert worden. Eine Laderampe erleichtert die Anlieferung enorm. Ein Büroraum ist vorhanden. Ein Aufenthaltsraum und ein WC sind ebenfalls Teil dieser Einheit. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Bei Bedarf kann das Objekt nach Kundenwunsch umgebaut werden. Zahlreiche Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden.

Zusammenfassung
– Grundstücksgröße ca. 2.989 m²
– zentrale Lage im Ortskern
– Verkaufsfläche ca. 600 m²
– Nebenfläche ca. 150 m²
– Laderampe
– Umbau nach Kundenwunsch
– Pkw-Stellplätze vorhanden

Energieausweis
– in Bearbeitung – liegt zur Besichtigung vor

Property Features

  • Außenstellplätze am Objekt
  • kurzfristig verfügbar
  • Laderampe
  • Nebenfläche ca. 150 m²
  • Umbau nach Vereinbarung
  • Verkaufsfläche ca. 600 m²