Lagebeschreibung
Püsselbüren ist ein Ortsteil der Stadt Ibbenbüren und liegt im Herzen des Tecklenburger Landes. Die Immobilie befindet sich im direkten Ortskern von Püsselbüren. Die nah gelegenen Lebensmittelmärkte sind fußläufig zu erreichen. Für bester Verkehrsanbindungen sorgt der Bahnhof. Die Stadt Ibbenbüren ist mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Die L598 am Püsselbürener Damm stellt die direkte Verbindung von Ibbenbüren nach Uffeln. Die Autobahn A30 (Abfahrt Ibbenbüren-West) und die ehemalige B65 ist mit dem PKW jeweils in 5 Minuten erreicht. Außerdem ist das Gewerbegebiet Ibbenbüren-Uffeln, in welchem mehrere Unternehmen aus verschiedenen Bereichen angesiedelt sind, in kurzer Nähe. Hier findet man ebenfalls eine Verladestation am Kanal. Der anliegende Bahnhof „Esch“ bietet die besten Verkehrsanbindungen.

Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss und stellt eine Nutzfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Die Flächen können als Büro- und Verkaufsflächen genutzt werden. Für Werbezwecke bieten die großzügigen Fensterfronten entsprechenden Platz. Ein Aufenthaltsraum steht für die Mittagspause bereit. Ein WC ist Teil des Angebots. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Zusammenfassung
Nutzfläche ca. 160 m²
zentrale Lage
Lage im Erdgeschoss
Aufenthaltsraum und WC
Büro- und Verkaufsflächen
Gas-Zentralheizung
Nebenkostenvorauszahlung 260,- EUR
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Property Features

  • Gas-Zentralheizung
  • Lage im Erdgeschoss
  • Nutzfläche ca. 160 m²
  • Parkplätze am Objekt
  • zentrale Lage