Lagebeschreibung
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und verfügt über ca. 51.000 Einwohner. Das besondere Neubauprojekt entsteht in erster Uferlinie am Aasee. Der unverbaubare Blick ist einzigartig. Für die zentrale Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Die Autobahn A30 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der Ibbenbürener Aasee zählt als Naherholungsgebiet und steht für vielfältige Freizeitaktivitäten jederzeit zur Verfügung.

Objektbeschreibung
Insgesamt werden drei hochwertige Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard erstellt. Der Baubeginn ist für das Jahr 2019 geplant. Die exklusive Immobilie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung (z. B. elektrische Jalousien, Fußbodenheizung, großformatige moderne Fliesen etc.). Jede Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Eigentumswohnungen bieten einen Aufzug und Barrierefreiheit. Das Objekt wird über eine zeitgemäße Wärmepumpe erwärmt.

Ein Stellplatz kann für zzgl. 6.000,- EUR erworben werden. Auf Wunsch kann ein Carport erstellt werden.

Nr. 1 – 89,65 m² im Erdgeschoss
Diese Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und 2 Schlafzimmer. Ein Bad und ein Gäste-WC bieten entsprechenden Komfort. Die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden ein.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 61 m² – 102 m²
Baujahr 2019
KfW-55-Standard
Barrierefrei mit Aufzug
elektrische Jalousien
Fertigstellung August 2019
Fußbodenheizung
Terrasse / Balkon
Heizung: Wärmepumpe
Energieausweis gem. §16 (1) EnEV nicht notwendig
Außenstellplatz / Carport
Courtagefrei

Property Features

  • Aufzug
  • Außenstellplatz
  • Balkone und Terrassen
  • Barrierefrei
  • elektrische Jalousien
  • Fertigstellung August 2019
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Ausstattung
  • KfW-55-Standard
  • Wärmepumpe