Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Ibbenbüren direkt an der stark frequentierten Rheiner Straße. Die Ibbenbürener Innendstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte. Über insgesamt drei Anschlussstellen ist die Stadt Ibbenbüren an die Bundesautobahn angebunden – Ibbenbüren-West, Ibbenbüren und Laggenbeck. Eine Verbindung zur A1 bietet das nah gelegene Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück.

Objektbeschreibung
Das Baugrundstück bietet eine Fläche von ca. 823 m². Auf dem Grundstück befinden sich aufstehende Gebäude aus dem Jahr 1948 die seit längerer Zeit leerstehend sind und bei Erhalt einer umfangreichen Sanierung bedürfen. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche ist bis zu dreißig Prozent bebaubar. Eine Grenzbebauung ist erforderlich.

Zusammenfassung
Grundstücksfläche 823 m²
Allgemeines Wohngebiet
GRZ 0,3
GFZ 0,6
II Vollgeschosse
Grenzbebauung erforderlich

Energieausweis
nicht notwendig

Property Features

  • Allgemeines Wohngebiet
  • Bebauung nach Bebauungsplan
  • II Vollgeschosse