Südstadtquartier
Neubau in Toplage
Dieses Projekt liegt im direkten Stadtzentrum Kreuzungspunkt Kanalstraße / Poststraße am Unteren Markt im Herzen von Ibbenbüren. Die frequentierte Fußgängerzone grenzt an. Die Kombination aus städtischem Flair und zeitloser Architektur lässt keine Wünsche offen und stellt ideale Voraussetzungen für eine lebendige Innenstadt. Es entstanden 3 Baukörper mit exklusiven Geschäfts- und Wohnflächen. Die Eröffnung und Inbetriebnahme erfolgte im Jahr 2023.
Projektbeschreibung
Wohn- und Gewerbeflächen in Toplage
Das Projekt gilt als Meilenstein für Ibbenbüren. Auf einer Grundstücksfläche von circa 4.638 m² entstehen im Rahmen dieses besonderen Neubauprojekts 3 exklusive Wohn- und Geschäftshäuser. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aufgeteilt in drei Bauabschnitte, bietet die Immobilie individuelle Wohneinheiten sowie moderne Gewerbeeinheiten. Das Objekt verspricht Komfort und Hochwertigkeit durch die exklusive Ausstattung und die besondere Architektur. Dachterrassen und Loggien versprechen ein angenehmes Wohngefühl mit städtischem Flair. Ausgestattet mit Aufzugsanlagen wird das gesamte Projekt nahezu barrierefrei gestaltet.
Im Fokus dieses einzigartigen Projektes stehen Nachhaltigkeit und Gemeinschaft. Als Basis werden die 3 Gebäude als KfW-55 Energieeffizienzhaus erstellt. Die Dachflächen erhalten jeweils eine Dachbegrünung mit zusätzlichen Elementen zur Wasserhaltung. PV-Anlagen mit der Möglichkeit eines Mieterstrommodells bieten klare Vorteile. Elektrotankstellen für E-Autos und E-Bikes sind fester Bestandteil dieses Konzepts.
Das IVZ-Medienhaus wird künftig die kaufmännischen, technischen und redaktionellen Funktionsbereiche der Medienangebote Ibbenbürener Volkszeitung, Ibbenbürener Anzeiger und Westerkappelner Wochenblatt über mehrere Etagen beheimaten.
Das neue Medienhaus der Ibbenbürener Vereinsdruckerei ist das Herzstück dieses Areals. Die Themen Medien und Kommunikation sind ein maßgeblicher Grundgedanke.
Ibbenbüren. Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibb on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Im Herzen von Ibbenbüren entsteht dieses erstklassige und einmalige Neubauprojekt. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister. Der Ibbenbürener Wochenmarkt und örtliche Lebensmittelmärkte sind fußläufig in Kürze erreichbar. Für beste Verkehrsanbindungen steht der Hauptbahnhof und die Autobahn A30 zur Verfügung. Die Wandergebiete rund um den Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang des Dortmund-Ems-Kanals laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.
Verfügbare Gewerbeflächen
Projekt 1
– 2 Ladenlokale – Vermietet
– 2 Büroeinheiten im 1. OG
– 2 Büroeinheiten im 2. OG
– 1 Büroeinheit im 5. OG – Vermietet
Auch Teilflächen möglich
Projekt 2
– 1 Café im Erdgeschoss – Vermietet
– 33 Wohnungen – Vermietet
– 1 Ladenlokal im Erdgeschoss – Vermietet
– 1 Büroeinheit im Erdgeschoss – Vermietet
Projekt 3
– 1 Ladenlokal / Einzelhandelsfläche
– 8 Wohnungen – Vermietet
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Erstklassige Gewerbefläche Im Stadtzentrum (p3)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
- TypeMietobjekt, Südstadtquartier Gewerbe
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Vermietet
Erstklassige Gewerbeflächen Im Stadtzentrum (p2-süd)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Vermietet
Erstklassige Gewerbeflächen Im Stadtzentrum (p2-nord)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Vermietet
Erstklassiges Ladenlokal Im Stadtzentrum (p1)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Exzellente Büroflächen Im Stadtzentrum (p1-4)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Exzellente Büroflächen Im Stadtzentrum (p1-3)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Exzellente Büroflächen Im Stadtzentrum (p1-2)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Exzellente Büroflächen Im Stadtzentrum (p1-1)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Vermietet
Exzellente Büroflächen Im Stadtzentrum (p1-5)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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Vermietet
Erstklassiges Ladenlokal Im Stadtzentrum (p2-süd)
Ibbenbüren, 49477
Lagebeschreibung Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt...
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