Gesamtmiete 790,00 EUR (Miete 660,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100,00 EUR HK n. enthalten – zzgl. Stellplatz 30,00 EUR)
Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Ibbenbüren. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Nahversorgung stehen Lebensmittelmärkte in kurzer Nähe zur Verfügung. Die Autobahn A30 befindet sich in kurzer Nähe und bietet beste Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche verfügt über einen Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche bieten entsprechenden Komfort. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 im KfW-70-Standard erstellt. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper im Bad. Ein Carport steht direkt am Objekt zur Verfügung.
Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 65,98 m²
KfW-70-Standard
Verfügbar ab 01.04.2024
Carport zzgl. 30,00 EUR (optional)
Fußbodenheizung
Kaution 1.320,00 EUR
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiebedarf 53,3 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 2014