Gesamtmiete 1.460,00 EUR (Miete 1.000,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 400,00 EUR HK enth. und Stellplatz 30,00 EUR, zzgl. Küche 30,00 EUR)
Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern von Püsselbüren. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A30 bietet beste Verkehrsanbindungen. Für freizeitliche Aktivitäten steht u.a. der Dortmund-Emskanal zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten und wird aktuell kernsaniert. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss und stellt eine großzügige Wohnfläche von ca. 150,87 m². Ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit separater Küche sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich lassen keine Wünsche offen. Das Bad mit Dusche verspricht entsprechenden Komfort. Die Immobilie wird über eine Gasheizung beheizt. Für den PKW steht ein Stellplatz direkt am Objekt bereit.
Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 150,37 m²
Lage im 1. Obergeschoss
Stellplatz zzgl. 30,00 EUR (optional)
Kaution 2.000,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung 400,00 EUR
Wärmeschutznachweis vorhanden
Energieausweis
Energieverbrauch 90,7 kWh
Wesentlicher Energieträger Gas
Effizienzklasse C
Baujahr Wärmeerzeuger circa 2015
Gültig bis 2034
