Energieeffizient Wohnen In Stadtnaher Lage (2)

Gesamtmiete  1.196,00 EUR (Miete 933,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 233,00 EUR HK enthalten und 30,- EUR Stellplatz)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren. Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Objektbeschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in ausgezeichneter Lage. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1032 m² werden insgesamt 10 moderne Wohneinheiten erstellt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Dezember 2023 geplant.
Mit einer großzügigen Wohnflächen von circa 77,75 m² bietet dieses Objekt außergewöhnlichen Wohlfühlfaktor. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang. Die vorhandenen Terrassen mit Gartenanteil lädt bei sonnigen Stunden zum Verweilen ein. Stellplätze für den PKW stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Angebot durch die vorhandenen Fahrradstellplätze. Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und entspricht somit hohen energetischen Anforderungen.

Wohnung 2:

• Lage im Erdgeschoss
• Wohnfläche ca. 77,75 m²
• Wohn- und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Abstellraum
• Terrasse
• Kaution: 1.866,00 EUR
• Einbauküche

Energieausweis

• Bedarfsausweis
• Baujahr 2023
• Wesentlicher Energieträger Strom
• Energiebedarf 7,6 kWh/m²a
• Effizienzklasse A+

Property Features