Gemütlich Wohnen: Schönes Einfamilienhaus In Ruhiger Siedlungslage

Lagebeschreibung

Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage inmitten der Ortschaft.
Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ebenso der Ortskern mit seinen gastronomischen Angeboten, sowie Kindergärten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich endlose Radwege am Dortmund-Ems-Kanal und zahlreiche Wanderrouten am Hermannsweg an. Zudem besitzt der Ort mit dem Torfmoorsee am Dorfrand ein beliebtes Ausflugsziel und eine echte Attraktion für Spaziergänger, sommerliche Badegäste und Windsurfer. Beste Verkehrsanbindungen sind durch die Autobahn A30, die B65 und den Anschluss des Ortes an das Bundesbahn – Nahverkehrsnetz gewährleistet.

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde etwas erhöht und zurückgesetzt von der Straße im Jahr 1963 auf einer Grundstücksfläche von ca. 796 m² errichtet. Es befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Hörstel.
Verteilt auf ein Erd- und ein Dachgeschoss erwarten Sie auf ca. 145 m² Wohnfläche freundlich gestaltete Räume. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen, zentralen Flur mit Zugang zum offenen Treppenhaus empfangen. Von dort gelangen sie in ein Wohnzimmer, in das große Fensterelemente viel Tageslicht hereinlassen. Das angrenzende Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich eine Küche, die in einen offenen Essbereich übergeht. Dieser bietet reichlich Platz für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein zuletzt 2018 renoviertes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Weiterhin steht Ihnen auf dieser Etage ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und kleinem Abstellraum, sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet so großzügig Stauraum. Neben den Freiflächen befindet sich im Keller die Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2017.
Ihr Auto können Sie bequem vor dem Haus oder in der Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist, parken. Die ausgedehnte Gartenfläche ist liebevoll angelegt. Eine Umrahmung mit Tannen und Büschen bietet hier erholsame Privatsphäre, die auch von der, vom Wohnzimmer aus zugänglichen, überdachten Gartenterrasse aus zu genießen ist.
Insgesamt verspricht diese Immobilie einen hohen Wohlfühlfaktor und ist ideal für familiäres Zusammenleben geeignet.

Property Features