Schöne 2 Zkb In Stadtnaher Lage (7)

Gesamtmiete 750,- EUR (Miete 440,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 280,- EUR HK enthalten und 30 ,- EUR Stellplatz)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren. Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibbenbüren rollt, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Mehrfamilienhaus liegt in stadtnaher Lage im Ortsteil Bockraden. Dort finden Sie auf kurzem Wege Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Ibbenbürener Innenstadt mit dem beliebten Wochenmarkt ist mit dem PKW in Kürze zu erreichen. Für freizeitliche Aktivitäten stehen Radwege entlang der Aa und der vielseitige Teutoburger Wald zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 mit Verbindung zur A1.

Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung stellt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit kombinierter Küche und Zugang zum Balkon. Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche ergänzen die Aufteilung. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Stellplatz für den PKW steht direkt am Objekt bereit.

Zusammenfassung
Lage im Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 49,59 m²
Einbauküche nach Absprache
Balkon
Kaution 880,00 EUR
Verfügbar ab 01.07.2024

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
gültig bis 2032
Energiebedarf: 137,2kWh/m²a
Baujahr Wärmeerzeuger 1995
Energieeffizienzklasse E

Property Features