Gepflegtes Zweifamilienhaus In Stadtnaher Wohnlage

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen.  Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Ibbenbüren. In direkter Nähe befindet sich das Familienzentrum, sowie ein Kinderspielplatz. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A30 ist auf kürzestem Wege erreicht, außerdem ist der Flughafen Münster/Osnabrück mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einer Grundstücksfläche von ca. 688 m² errichtet. Im Haus empfängt Sie ein zentrales Treppenhaus, welches Zugang zu beiden Wohneinheiten und zum Keller bietet. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Diese betreten Sie über einen freundlichen Flur, der Sie in zwei freundlich gestaltete Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer führt. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, von welchen Sie Zugang zur Terrasse mit Garten haben. Die gemütliche Terrasse lädt zu sonnigen Stunden ein und der Garten ist naturbelassen und pflegeleicht angelegt. Die separate Küche erreichen Sie vom Esszimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen die Aufteilung im Erdgeschoss. Ergänzt wird die Erdgeschosswohnung durch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, welches Sie über die Treppe erreichen.

Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls zwei gemütliche Schlafzimmer. Weiterhin verfügt sie über ein Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Highlight ist der gemütliche Balkon, der von einem Schlafzimmer erreicht werden kann.

Im Keller finden Sie Stauraum in drei Vorratsräumen sowie einem Waschkeller, der einen weiteren Ausgang bietet. Die im Jahr 2001 erneuerte Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller.

Weiterhin zählen zu dem Angebot zwei Garagen.

Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Property Features