Junges 4-familienhaus In Zentraler Wohnlage

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen Wohnungslage. Die Ibbenbürener Innenstadt mit dem beliebten Wochenmarkt und gastronomischen Angeboten ist mit dem PKW in Kürze zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für freizeitliche Aktivitäten stehen Radwege entlang der Aa und der vielseitige Teutoburger Wald zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 mit Verbindung zur A1.

Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von 293,15 m² bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus komfortables Wohnen. Das Objekt wurde im Jahr 2007 auf einer Grundstücksfläche von circa 557 m² erstellt. Die vorhandenen vier vermieteten Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Die Wohnungen 1 und 2 befinden sich hierbei im Erdgeschoss. Diese bieten einen großzügigen Wohnbereich, sowie eine Küche. Darüber hinaus stehen ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt die Aufteilung. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Das Obergeschoss bietet Raum für die Wohnungen 3 und 4. Die Einheiten verfügen über einen Wohn- und Essbereich, getrennt von der Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Das Bad vervollständigt die Aufteilung. Der Balkon lädt bei sonnigen Stunden zum Entspannen ein. Für alle Wohnungen steht ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trocknungsraum und ein Fahrradkeller) zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über vier Carports und zwei externe Besucherparkplätze. Die Wohnungen wurden bereits in Teileigentum aufgeteilt. Verkauf einzelner Wohnungen grundsätzlich möglich. Die vorhandene PV-Anlage kann nach Bedarf übernommen werden.
Das Objekt ist öffentlich gefördert, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Zusammenfassung
Baujahr 2007
Wohnfläche circa 293,15 m²
Grundstücksfläche circa 557 m²
Carport / Teilunterkellert

Energieausweis
In Bearbeitung

Property Features