Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.
Dieses schöne Objekt liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet im Ortsteil „Bockraden“. Das Ibbenbürener Stadtzentrum ist mit dem PKW in circa fünf Minuten zu erreichen. Der nah gelegene Lebensmittelmarkt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt in kurzer Nähe. Die Rheiner Straße und die Autobahn A30 stellen beste Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wird mit einer Wohnfläche von circa 136,50 m² auf einem circa 360 m² großen Grundstück schlüsselfertig erstellt. Der Baubeginn erfolgt in Kürze, die Fertigstellung ist bereits für Winter 2021 geplant. Im Erdgeschoss stellt das Objekt einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer und ein komfortables Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper. Der Spitzboden steht als weitere Ausbaureserve zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung (elektrische Jalousien, Fußbodenheizung etc.). Das Gebäude ist nicht unterkellert und wird durch eine Gasheizung erwärmt. Für den PKW steht ein Carport direkt am Objekt bereit. Ausstattungsdetails können nach individuellem Kundenwunsch berücksichtigt werden (Badausstattung, Bodenbeläge etc.).
