Lagebeschreibung
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und hat im Laufe der Jahre eine Einwohnerzahl von circa 51.000 erreicht. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen, wie zum Beispiel Ibb on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im direkten Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die frequentierte Fußgängerzone mit vielseitigen gastronomischen Angeboten grenzt an. Der Ibbenbürener Hauptbahnhof und die Autobahn A30 mit Verbindung zur A31 und A1 bieten beste Verkehrsanbindungen.
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Auf einer Fläche von ca. 55 m² bietet das Objekt einen hell gestalteten Empfangsbereich, einen großzügigen Konferenzraum mit angrenzendem Büroraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche und WC. Ein Stellplatz steht direkt am Objekt bereit.
Zusammenfassung
Nutzfläche circa 55 m²
Lage im Erdgeschoss
Lage im Stadtzentrum
Nebenkostenvorauszahlung 120,- EUR
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 314 kWh/m²a
Effizienzklasse F
Wesentlicher Energieträger Gas
