Schöne Wohnung In Bester Wohnlage

Gesamtmiete 1.320,- EUR (Miete 960,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 360,- EUR – Heizkosten enthalten)

Lagebeschreibung 

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen.  Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Das Objekt befindet sich in einem zentralen Stadtgebiet von Ibbenbüren. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Die Innenstadt von Ibbenbüren mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten. Die Verkehrsanbindung an das Objekt ist gut. Die Straße ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In der Nähe verlaufen mehrere Buslinien, die Anbindung an den Hauptbahnhof Ibbenbüren ermöglichen, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Münster, Osnabrück und darüber hinaus verfügbar sind. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist mit dem PKW in 25 Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung besitzt alles, was für einen komfortablen Alltag erforderlich ist. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Angrenzend finden sie eine separate Einbauküche, welche einen Zugang zu dem großen Balkon bietet, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die zusätzliche Markise auf dem Balkon bietet Schutz. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank integriert, der für viel Stauraum sorgt. Im Flur befindet sich ein Garderobenschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster der Wohnung sind komplett mit Jalousien versehen, die sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelung ermöglichen. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller, der weiteren Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Die Immobilie ist zudem mit Glasfaser- und Kabelanschluss ausgestattet. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung, und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Property Features