Effizient I Barrierefrei I Modern

Neubau Zentral in Hörstel

Wohnen in der Stadt.
Auf einer Grundstücksfläche von circa 2.400 m² entsteht ein Baukörper mit insgesamt 16 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant. 

Barrierefrei. Energieeffizient. Modern.
Das Effizienzhaus „40 EE“ hat die Effizienzklasse A+ und ist mit modernster Technik ausgestattet. Dazu zählt neben der Wärmepumpe auch die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zwei Aufzüge sorgen für Barrierefreiheit. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen überwiegend über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon.

Beschreibung

Zeitgemäß Wohnen in schöner zentraler Lage

Geographie

Hörstel. Die Stadt Hörstel Liegt Am Südhang Des Teutoburger Waldes Und Zählt Aktuell Circa 20.000 Einwohner.

Das Objekt Befindet Sich In Ruhiger Siedlungslage Von Hörstel. Der Ortskern Mit Einkaufsmöglich-Keiten Und Gastronomischen Angeboten Ist Fußläufig In Kürze Zu Erreichen. Für Freizeitliche Aktivitäten Stehen Endlose Radwege Am Dortmund-Ems-Kanal Und Zahlreiche Wanderwege Am Hermannsweg Zur Verfügung. Der Torfmoorsee Ist Ebenfalls Ein Beliebtes Ausflugsziel.

Beste Verkehrsanbindungen Stellt Die Autobahn A30. Kindergärten Und Schulen Befinden Sich In Kurzer Nähe.

Maps

Ausstattungsdetails

  • Barrierefrei mit Aufzug
  • Fußbodenheizung regulierbar je Raum
  • Badezimmer mit barrierefreier Dusche
  • Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Designbelag in Holzoptik)
  • Weiße Wohnungsinnentüren und Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
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  • Maler- und Tapezierarbeiten werden mieterseits ausgeführt (Decke wird weiß gestrichen übergeben)
  • Abschließbarer Fahrradraum und zusätzliche Fahrradstellplätze am Parkplatz
  • Ein PKW-Stellplatz je Wohnung
  • Ein abschließbarer Kellerraum je Wohnung und ein gemeinschaftlicher Waschkeller
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  • Glasfaser- und SAT-Anschluss
  • Terrasse / Balkon / Dachterrasse
  • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe
  • Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
  • Effizienzhaus 40 EE, Energieeffizienzklasse A+

Projekt 

– 2 Ladenlokale – Vermietet
– 16 Wohneinheiten
– Bezugsfertig ab Juli 2024

Eckdaten

– Baujahr 2024
– Wohnflächen von 38 bis 96 m²
– Abstellraum je Wohnung
– Waschkeller
– Effizienzhaus „40 EE“ A+

Komfort

– Treppenhausreinigung, Objektpflege und    Winterdienst erfolgt über Hausmeisterservice
– Barrierefreies Wohnen
– Zentrale Lage / täglicher Bedarf fußläufig erreichbar

 

 

Grundrisse

Verfügbare Angebote

Ansprechpartner

Besichtigungstermin

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