Gesamtmiete 780,00 EUR (Miete 670,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 80,- EUR, Stellplatz 30,- EUR, Heizkosten, Strom und Wasser nicht enth.)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.

Diese helle Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Siedlungsgebiet in stadtnaher Lage im Ortsteil Schierloh. Der nächste Lebensmittelmarkt, sowie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar. Die Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Für freizeitliche Aktivitäten stehen die Wandergebiete rund um dem Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang der Aa zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindung sorgt der Bahnhof und die Autobahn A30. Der internationale Flughafen FMO ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von circa 61,08 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt bietet eine Küche und einen separaten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende verbringen können. Ein helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche versprechen Komfort. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. Für den PKW steht ein Carport direkt am Objekt bereit. Das Carport bietet einen zusätzlichen Raum als Abstellmöglichkeit.

Zusammenfassung
Wohnfläche circa 61,08 m²
Lage im Erdgeschoss
Terrasse
Carport
Verfügbar ab November 2024
Kaution 1.340,- EUR

Energieausweis 
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energiebedarf 100,4 kWh/m²a
Effizienzklasse D
Baujahr Wärmeerzeuger 2006

Property Features

  • Abstellraum
  • Carport