Barrierefreies Ladenlokal in zentraler Lage von Recke

Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Recke. Die Gemeinde Recke verfügt über ca. 11.500 Einwohner. Der Ort bietet das komplette Paket der zentralen Nahversorgung. Der regelmäßige Wochenmarkt lädt zum Einkauf ein. In Sichtweite befinden sich der Nettomarkt. Die nah gelegene A30 gewährleistet beste Verkehrsverbindungen. Die Stadt Ibbenbüren mit Verbindung zur Autobahn A30 ist mit dem PKW in 20 min. zu erreichen.

Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2002 errichtet. Zur Vermietung steht ein barrierefreies Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 200m². Der großzügige und hell gestaltete Verkaufsraum bietet dank der großzügigen Fensterfronten ideale Voraussetzungen für Ihre Unternehmung. Zu dem Angebot gehören 6 PKW- Stellplätze direkt am Objekt. Ein separates Lager mit zusätzlicher Seitentür zur Anlieferung bietet Stauraum. Alle Räumlichkeiten sind mit Designboden, Teppich und Fliesen ausgestattet. Weiterhin finden Sie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Büroräume sowie ein WC. Die Raumaufteilung kann dank der nahezu stützenfreien Konstruktion angepasst werden. Die Immobilie wird über die vorhandene Gas Zentralheizung beheizt.

Zusammenfassung
– Gas Zentralheizung
– Barrierefrei
– 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
– 6 PKW- Stellplätze
– Zentrale Lage im Ortskern
– Verfügbar nach Vereinbarung
– Angabe Miete zzgl. 19 USt.
– Nebenkostenvorauszahlung 265,- € zzgl. USt.

Energieausweis
Energieausweis in Bearbeitung, liegt spätestens bei erster Besichtigung vor.