Lagebeschreibung
Die Gemeinde Recke liegt im Norden des Tecklenburger Landes und zählt aktuell circa 11.000 Einwohner. Das Doppelhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Ortsteil Obersteinbeck. Der Recker Ortskern mit gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Viel Abwechslung bietet der nah gelegene Mittellandkanal und die Naturschutzgebiete Recker Moor sowie das Heilige Meer. Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Hauptverkehrsstraßen mit Verbindung nach Ibbenbüren, Neuenkirchen und Lingen.


Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erstellt und maßgeblich in den Jahren 1982 und 1984 umgebaut und erweitert.  Die Grundstücksfläche beträgt circa 1.292 m². Auf einer Wohnfläche von circa 154,14 m² stellt das Objekt im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Der schöne Wintergarten lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche versprechen Komfort. Ein Gäste-WC ergänzt die Aufteilung im Erdgeschoss. Die Aufteilung im Dachgeschoss ist nahezu identisch (zusätzlich mit Balkon inkl. Markise). Der Spitzboden wurde ausgebaut und dient als zusätzlicher Hobbyraum. Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse ist liebevoll angelegt und überzeugt mit vielen Details. Der Fischteich ist ein echter Hingucker. Ein überdachter Freisitz und ein Gartenhaus runden das Erscheinungsbild ab. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine Kohle-Zentralheizung aus dem Jahr 1977 beheizt. Für den PKW stehen jeweils eine Doppelgarage (mit WC) und ein Doppelcarport mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit direkt am Objekt bereit.

Das Grundstück kann ggf. geteilt und separat bebaut werden (vorbehaltlich Vermessung). Bebauung nach rechtskräftigem Bebauungsplan.

Zusammenfassung
Baujahr 1951
Wohnfläche ca. 154,14 m²
Grundstücksfläche 1.292 m²
Umbau und Erweiterung 1982 und 1984
Doppelgarage und Doppelcarport mit Abstellmöglichkeit
Garten mit Terrasse, Balkon mit Markise
Wintergarten
Kohle-Zentralheizung, Gas-Anschluss vorhanden

Energieausweis
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Kohle
Baujahr Energieerzeuger 1977
Energiebedarf 244,1 kWh / m²a
Effizienzklasse G


/p