Freundliche 3 ZKB in zentrumsnaher Lage in Bramsche

Gesamtmiete 565,- EUR (Miete 455,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 80,- EUR, zzgl. Stellplatz 30,-EUR)

Lagebeschreibung
Bramsche ist eine Stadt im Zentrum des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen und zählt aktuell circa 31.000 Einwohner. Sie ist nach Melle die flächenmäßig zweitgrößte selbständige Gemeinde des Landkreises. Bramsche liegt zwischen dem Wiehengebirge und dem nördlichen Teutoburger Wald am Fluss Hase. Die Stadt Bramsche verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Dafür sorgen zwei direkte Zugänge an die in Nord-Süd-Richtung verlaufende A 1. Über das nahe-gelegene Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück erschließt sich mit der A 30/A 33 ein Zugang in Ost-West-Richtung. Vom Bramscher Bahnhof aus verkehren im Halbstundentakt Züge in Richtung Osnabrück sowie Bremen / Oldenburg / Wilhelmshaven. Die Verkehrsanbindung zu Luft sichert der Flughafen Münster/Osnabrück, der mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen ist.

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde im Jahr 1996 errichtet. Zur Verfügung steht ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hieraus gelangen Sie auf die schöne Loggia, die zum Verweilen einlädt. Die zwei Schlafzimmer sind durch die Fenster hell und einladend gestaltet. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für entsprechenden Komfort. Die Zwei Abstellräume runden das Angebot ab. Ein Wasch- und Trocknungsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner steht im Keller zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ein Stellplatz für Ihren PKW steht am Objekt zur Verfügung. Das Objekt wird über Erdgas beheizt.

Zusammenfassung
Lage im Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 70 m²
Wohn- und Essbereich
2 Schlafzimmer
Bad
Loggia
2 Abstellräume
Verfügbar ab dem 01.03.2024
Kaution 910,- EUR

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 104,7 kWh/m²
Klasse D
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger 1996