Gepflegte Mietwohnung Mit Blick Auf Den Dortmund-ems-kanal

Gesamtmiete 730,00 EUR (Miete 650,00 EUR inkl. Garage zzgl. Nebenkosten 80,- EUR Heizkosten nicht enthalten)

Lagebeschreibung
Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Die gepflegte Wohnung liegt im Ortsteil Bevergern. Der nahegelegene Dortmund-Emskanal lädt zu ausgiebigen  Spaziergängen ein. Gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen. Wandern, Radfahren und Kultur oder Sport – die Umgebung mit dem Teutoburger Wald und dem Kanal bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen stehen in kurzer Nähe zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt der Bahnhof Hörstel und die Autobahn A30.

Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² wurde im Jahr 1983 errichtet und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon mit Fernblick auf den Dortmund-Ems-Kanal lädt bei sonnigen Stunden zum Verweilen ein. Des Weiteren stellt die Wohnung 3 Zimmer und ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC macht die Aufteilung komplett. Die Immobilie wird über eine Gastherme beheizt. Ein Abstellraum im Keller rundet das Mietangebot ab. Ein PKW findet in der Garage Platz.

Zusammenfassung
– Wohnfläche ca. 104 m²
– 1983
– Balkon
– 4ZKB
– Obergeschoss
– Garage
– Balkon
– Kaution 1.300,00 EUR

Energieausweis 
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 114,90 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Effizienzklasse D

Property Features