Hallenflächen im Gewerbegebiet von Ibbenbüren

Miete 750,00 EUR zzgl. Nebenkosten 200,00 EUR und USt. (Gesamtmiete 1.130,50 EUR inkl. 19 % USt.)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes. Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet “Süd-Ost” an der Rudolf-Diesel-Straße in Ibbenbüren. Der Standort befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahn A30 (Abfahrt Ibbenbüren) ist mit dem Pkw in 1 min. erreicht. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen (Autohäuser, Dienstleister, produzierendes Gewerbe, Steuerberater etc.) Die Ibbenbürener Innenstadt ist auf kurzem Wege zu erreichen. Zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück gelangen Sie in 25 min.

Objektbeschreibung
Diese ebenerdige Hallenfläche wurde im Jahr 1994 mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² erstellt. Das vorhandene Sektionaltor ist elektrisch bedienbar und ermöglicht eine bequeme Anlieferung. Derzeit stellt die Fläche zwei zusätzliche Räume, die als Büro, Archiv oder Lager genutzt werden können. Auf Wunsch ist die Fläche auch beheizbar. PKW-Stellplätze stehen direkt am Objekt zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Zusammenfassung
Baujahr 1994
Gaszentralheizung
Hallenfläche ca. 150 m²
Parkplätze am Objekt
Verkehrsgünstige Lage von Ibbenbüren

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 129,5 kWh/m²a
Effizienzklasse D
Baujahr Wärmeerzeuger 1994
Wesentlicher Energieträger Gas