Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – zentral in Püsselbüren

Gesamtmiete 767,50 EUR (Miete 617,50 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 100,- EUR, Garage 50,- EUR, Heizkosten, Strom und Wasser nicht enth.)

Lagebeschreibung
Ibbenbüren. Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Ibbenbüren-Püsselbüren, einer charmanten und aufstrebenden Region des Münsterlandes in Nordrhein-Westfalen. Diese Wohngegend bietet sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur aus. Zahlreiche Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den täglichen Annehmlichkeiten des Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und bieten hohen Komfort im Alltag. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft: Eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete. Die Autobahnanbindung sowie die Nähe zu Bahnhöfen gewährleisten flexible Mobilität. Insgesamt bietet diese Wohnung in Ibbenbüren-Püsselbüren eine ideale Wohnumgebung, die Ruhe und Erholung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint.

Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zur Miete in Ibbenbüren Püsselbüren. Die Wohnung wurde im Jahr 1990 erbaut und erst kürzlich vollständig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Das helle Badezimmer mit Badewanne ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Abstell-, Wasch- und Trockenraum im Keller vervollständigen das Angebot. Für Ihren PKW steht eine geräumige Garage direkt am Objekt zur Verfügung.

Zusammenfassung
Wohnfläche 65 m²
Lage im 1. Obergeschoss
Verfügbar ab 01.08.2025
2- Schlafzimmer
Bad
Kellerraum
Wohn- und Essbereich
Küche
Balkon
Kaution 1.852,50 EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 159 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Effizienzklasse E
Gültig bis 25.09.2032