Gesamtmiete 840,00,- EUR (Miete 660,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 180,00 EUR – HK enth.)

Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einer lebendigen und zentral gelegenen Umgebung in Ibbenbüren, einer charmanten Mittelstadt im Herzen des Münsterlandes. Die Lage ist geprägt von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine unkomplizierte Erreichbarkeit ermöglicht. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Fußgängerfrequenz und bieten Ihrem Geschäft zahlreiche Synergien. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem diverse Dienstleistungsangebote, die das dynamische und geschäftsfreundliche Umfeld ergänzen. Dieses Ladenlokal ist der ideale Standort für Unternehmen, die in einem florierenden Viertel ihre Reichweite erweitern möchten.

Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit zur Anmietung eines Ladenlokals im Herzen von Ibbenbüren. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt an der belebten Hauptstraße, die für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgt. Die großzügigen Fensterfronten bieten nicht nur eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit, sondern auch reichlich natürliches Licht, das eine einladende Atmosphäre schafft.
Das Ladenlokal ist ideal geeignet, wenn Sie von einer erhöhten Kundenfrequenz profitieren möchten. Die zweckmäßige Ausstattung umfasst ein WC sowie eine Teeküche, die den Arbeitsalltag erleichtern. Ergänzend stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die vielseitige Lagermöglichkeiten bieten.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Außenstellplätze, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden nutzen können. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit einer hervorragenden Lage und stellt somit eine ideale Lösung für Ihr Geschäftsmodell dar.

Zusammenfassung
Nutzfläche ca. 60 m²
zwei Außenstellplätze
zwei Kellerräume
hohe Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Energieausweis
aktuell in Bearbeitung

Property Features

  • Stellplätze am Objekt
  • Zentrale Lage