Wohnen In Zentraler Lage Von Ibbenbüren – 2 Zkb Zu Vermieten

Gesamtmiete 700,-€ (Miete 550,-€ zzgl. 150,-€ NK mtl.) HK enthalten

Lagebeschreibung
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Balance aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch sich die Wohnung ideal für Berufspendler eignet. Die nahegelegenen Autobahnen bieten zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und sorgen für Flexibilität in alle Richtungen. Naturliebhaber werden die Nähe zum Aasee und dem Teutoburger Wald zu schätzen wissen,. Die Lage dieser Wohnung verbindet optimal urbanen Lebensstil mit naturnahem Wohnen und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für alle, die das Leben in seiner Vielfalt genießen möchten.

Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ibbenbüren! Diese moderne Etagenwohnung, Baujahr 2023, bietet eine stilvolle und komfortable Wohnlösung für Singles und Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² präsentiert sich diese gepflegte Wohnung als ideales Refugium inmitten einer attraktiven 3-stöckigen Anlage. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist offene Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Immobilie ist zudem unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick, den dieses charmante Mietobjekt bietet, während Sie die Vorzüge des modernen Wohnens in einem gepflegten Umfeld erleben. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort in einer zentralen Lage von Ibbenbüren.
Zögern Sie nicht, diese exklusive Gelegenheit zu ergreifen und in Ihr neues Zuhause einzuziehen – eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil erwartet Sie!

Zusammenfassung
– Heller und großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
– Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
– Moderne Zentralheizung sorgt für angenehmes Raumklima
– Umweltfreundliche und effiziente Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizquelle
– Kaution 3 Monatsmieten
– Ein Stellplatz kann nach Vereinbarung angemietet werden
– Verfügbar ab Juni 2025

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 22,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis: 03.05.2035

Property Features