Gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Balkon in Tecklenburg/Brochterbeck

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Souterrainwohnung in ruhiger Lage von Tecklenburg / Brochterbeck mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia bzw. zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Lagebeschreibung
Diese charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in der idyllischen Umgebung von Tecklenburg, im malerischen Stadtteil Brochterbeck. Diese ruhige und grüne Wohngegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage sowie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen.
Brochterbeck bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants sind bequem erreichbar. Die ländliche Kulisse lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft des Tecklenburger Landes ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Autobahnen sind auch Städte wie Osnabrück und Münster schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischem Komfort. Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Anbindung gleichermaßen schätzen.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 120 m²
Verfügbar ab 01.05.26
Kaution 2.160,00 EUR
Garage zzgl. 30,- EUR

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 72,7 kWh/m²a
Effizienzklasse B
Wesentlicher Energieträger Gas