Kompakt und gemütlich: 1-Zimmer-Wohnung in Ibbenbüren

Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Ibbenbüren, einer lebendigen Stadt im Norden Deutschlands. Ibbenbüren zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die Wohnung liegt in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl berufstätigen Pendlern als auch Familien eine ideale Wohnlage bietet.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem ist das Zentrum von Ibbenbüren schnell erreichbar, was zusätzlich die Attraktivität dieses Standortes unterstreicht.
Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage gepaart mit der Ruhe und Erholung, die das nahe gelegene Teutoburger Waldgebiet bietet. Ideal für Naturliebhaber und all jene, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben schätzen.

Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein freundlicher Wohnbereich mit Platz für eine Küchenzeile.
Die Wohnung wird teilmöbliert (Küchenzeile und Schlafzimmer) übergeben.
Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre im Herzen der Stadt.
Ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 35 m²
Lage im 2. OG
Tageslichtbad mit Badewanne
Öl-Zentralheizung
Kaution 700,00 €

Energieausweis
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Öl
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Endenergiebedarf 187,6 kWh/m²a
Effizienzklasse F