Ideale Lage, Große Möglichkeiten – Ihr Baugrundstück In Ibbenbüren

Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die die Attraktivität dieser Lage unterstreichen.
Ibbenbüren selbst genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank des gut ausgebauten Straßennetzes sind die umliegenden Städte und die Autobahn schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgt der öffentliche Nahverkehr für bequeme Mobilität innerhalb der Region.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Wohnhauses und lädt dazu ein, Teil einer lebendigen und gleichzeitig friedlichen Gemeinschaft zu werden. Die stadtnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
Kurzum, dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der praktischen Nähe zur urbanen Infrastruktur, was es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht.

Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit circa 1.471 m² vereint in harmonischer Weise Tradition und Potenzial für modernes Wohnen. Es befindet sich im Herzen eines Wohngebiets und besticht durch seine zentrale Lage.
Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus, das 1955 errichtet und 1970 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² bietet es eine ausgezeichnete Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer Familie bestens gerecht wird. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss und einen vollständig ausgebauten Dachbereich, die beide reichlich Wohnraum bereitstellen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum geboten wird. Dieses Einfamilienhaus wird mit einer Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab, denn auch an ausreichend Parkmöglichkeiten wurde gedacht.
Die eingeschossige Bauweise fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Entdecken Sie dieses charmante Grundstück und sehen Sie das Potenzial für Ihr neues Zuhause in Ibbenbüren. Ob als Rückzugsort für Ihre Familie oder als Kapitalanlage – die Möglichkeiten sind vielseitig. Zudem ist das Grundstück bebaubar nach § 34 BauGB, was zusätzliche Flexibilität bei der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben ermöglicht.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Property Features