Gesamtmiete 1.018 ,- EUR (Miete 658 ,- EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 200 ,- EUR – HK enth., Einbauküche 110,- EUR, Stellplatz 50,- EUR)
Lagebeschreibung
Osnabrück. Die Stadt Osnabrück gehört zu den vier größten Städten in Niedersachsen und zählt aktuell circa 165.000 Einwohner. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Osnabrück. Die Osnabrücker Innenstadt mit der frequentierten Fußgängerzone und vielen gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Ein Einkaufszentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Osnabrücker Universität befindet sich in kurzer Nähe. Für beste Verkehrsanbindungen sorgt die Autobahn A30 und der Bahnhof. Die vielseitige Umgebung und die bunte Innenstadt stellen zahlreiche Möglichkeiten für freizeitliche Aktivitäten.
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung zur Miete befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten Gebäudes und besticht durch ihren neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von
ca. 52,66 m² bietet diese Wohnung optimalen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein heller Wohn- und Essbereich mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche. Zusätzlich bietet die Wohnung ein stilvolles Badezimmer, das mit einem praktischen Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet ist. Das helle und offene Wohnkonzept, wird durch einen gepflegten innenliegenden Wintergarten ergänzt. Die Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima, während die hochwertigen elektrischen Jalousien Ihnen Privatsphäre und Komfort bieten. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug finden Sie Stellplätze direkt am Objekt. Die Immobilie ist vollunterkellert und wird über Fernwärme beheizt.
Wohnung 25
Lage im 2. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 52,66 m²
Wohn- und Essbereich
Bad
Schlafzimmer
Wintergarten
Stellplatz (Optional) 50,- EUR
Miete Einbauküche 110,- EUR
Kaution 1.316,- EUR
Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr 2023
Wesentlicher Energieträger Strom
Energiebedarf 10,1 kWh/m²a
Effizienzklasse A+