Erstbezug: Moderne Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von Recke (Haus 4 , Whg. 5)

Gesamtmiete 1.334,00 € ( Miete 888,00€ zzgl. 256,00 € NK – HK enthalten, zzgl. 90,00 € Einbauküche, 80,00 € Stellplatz und Kellerraum 20,00€)

Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Recke, einer charmanten Gemeinde im nordwestlichen Teil Deutschlands. Diese beschauliche Ortschaft liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Tecklenburger Landes. Recke überzeugt mit einem hohen Erholungswert und einer hohen Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, bieten abwechslungsreiche Erholung in der Natur. Darüber hinaus ist Recke verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Angeboten. Ein idealer Wohnort, um sich sowohl zurückzuziehen als auch aktiv zu sein.

Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Erstbezug. Auf ca. 73,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und komfortables Ambiente mit durchdachter Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im stilvollen Badezimmer finden Sie einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.
Zusätzlich haben Sie einen komfortablen Zugang über den Aufzug sowie einen praktischen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen mühsames Parkplatzsuchen erspart. Der Kellerraum bietet weiteren Stauraum

Zusammenfassung
– Lage im Dachgeschoss
– Wohnfläche ca. 73,33 m²
– 2 Schlafzimmer
– Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
– Miete Einbauküche 90,- EUR, bereits in der Kaltmiete enthalten
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum; Miete 20,- EUR
– Luft/Wasser-Wärmepumpe
– Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Mietpreis von 80 € monatlich angemietet werden
– Kaution 1.776 ,- EUR

Ein Energieausweis ist gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig.