Erstbezug: Neubauwohnung im 1. Obergeschoss – Attraktive Lage von Recke (Haus 3, Whg. 3)

Gesamtmiete 1.330,25 € ( Miete 961,25 € zzgl. 269,00 € NK – HK enthalten, zzgl. 80,00 € Stellplatz und Kellerraum 20,00€)

Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Recke, einer charmanten Gemeinde im nordwestlichen Teil Deutschlands. Diese beschauliche Ortschaft liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Tecklenburger Landes. Recke überzeugt mit einem hohen Erholungswert und einer hohen Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Infrastruktur der Region ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, bieten abwechslungsreiche Erholung in der Natur. Darüber hinaus ist Recke verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Städte sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Insgesamt vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der praktischen Nähe zu städtischen Angeboten. Ein idealer Wohnort, um sich sowohl zurückzuziehen als auch aktiv zu sein.

Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung zur Miete beeindruckt mit einer Fläche von ca. 77 m² und bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis im Erstbezug. Der Neubaukomplex, mit Baubeginn im Jahr 2025, vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem effizienten Heizsystem und modernen elektrischen Jalousien, die Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten.
Durch den Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für großzügige Rückzugsorte, während das große Badezimmer modernen Ansprüchen gerecht wird. Die komplette Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet, was für eine pflegeleichte und stilvolle Umgebung sorgt. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Darüber hinaus steht ein wohnungseigener Kellerraum, sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Ein barrierefreier Zugang wird durch den Aufzug im Gebäude gewährleistet.

Zusammenfassung
Lage im 1. Obergeschoss
Wohnfläche ca. 77,00 m²
2 Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum, Miete 20,- EUR
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen Mietpreis von 80,- EUR monatlich angemietet werden
Kaution 1.922,50 EUR

Ein Energieausweis ist gemäß GEG aktuell noch nicht notwendig.