Wohnen In Der Westvorstadt – Moderne Erdgeschosswohnung Im Erstbezug (whg. 2)

Lagebeschreibung
Die Mietwohnung befindet sich in Ibbenbüren, einer etablierten Stadt im Tecklenburger Land mit guter regionaler Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und einer gewachsenen Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet.

Ibbenbüren bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im Stadtgebiet. Auch gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch das örtliche Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut; zudem bestehen Anschlussmöglichkeiten in Richtung Osnabrück, Rheine und Münster.

Die Lage eignet sich für Mieterinnen und Mieter, die eine Wohnung in einem gut angebundenen Wohnstandort innerhalb von Ibbenbüren suchen und zugleich die Vorzüge einer Stadt mit umfassender Infrastruktur nutzen möchten.

Objektbeschreibung
Gesamtmiete 1.074,00 EUR (Miete 767,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 177,00 EUR HK enthalten, zzgl. Außenstellplatz 30,00 EUR, zzgl. 100,00 EUR Einbauküche und Einbaumöbel)

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Ibbenbüren überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Wohnfläche von ca. 59 m² und den Komfort eines Erstbezugs. Das im Jahr 2027 errichtete Wohngebäude bietet zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss suchen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Schlafzimmer ist gemütlich und hell gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und wird über eine Wärmepumpe beheizt.

Im Außenbereich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Vorbereitungen für die Installation von Ladestationen für Elektroautos ist getroffen. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum bereit.

Diese Erdgeschosswohnung in Ibbenbüren verbindet eine moderne Ausstattung, Erstbezug und stadtnahes Wohnen zu einem attraktiven Mietangebot.

Details
Wohnung 2
Lage im Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 59 m²
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Außenstellplatz 30,- EUR
Miete Einbauküche und Einbaumöbel 100,- EUR
Spots im Flur, Küche und Bad bereits enthalten
Kaution 1.534,- EUR
Verfügbar ab 01.02.27

Energieausweis
aktuell noch nicht erforderlich

Property Features